Închirierea unui apartament: 10 întrebări obligatorii pentru proprietari

Bună ziua, astăzi vom discuta despre posibilele probleme atunci când comunicăm cu un proprietar și vom afla ce greșeli se fac adesea. De asemenea, vom vedea ce întrebări să punem în prealabil și ce este important să convenim.

Mulți oameni cred că este greu să identifici un angajator cu probleme la început, că este o loterie. Există multe comentarii de acest gen, dar voi face un videoclip în curând și voi explica faptul că nu este atât de înfricoșător.

Am deja un video pe canalul meu despre cum să alegi un chiriaș, ce fraze dau cei care nu ar trebui să fie mutați. Astăzi vom vorbi despre întrebările atât de importante pe care trebuie să le pui unui chiriaș înainte de a închiria un apartament:

1. Cine va locui acolo? Aceasta este o întrebare generală și este important să nu întrerupeți, să ascultați cu atenție, să puneți întrebări lămuritoare. Este important să îți înțelegi publicul țintă și să îi filtrezi pe toți ceilalți - am vorbit puțin despre asta și pe canal.

2. Există animale? Cert este că prezența animalelor este un factor de risc suplimentar. Dacă aveți destule angajări fără ele, de ce să vă mai obosiți?

3. Problema naționalității este încă foarte acută în cazul închirierilor de apartamente, din păcate. Peste tot sunt oameni buni, chiriași și ar trebui să se țină cont de asta, dar există și diferența de mentalități. Viziuni diferite asupra vieții, relațiilor, banilor și obiceiurilor. Una dintre regulile principale spune: "Angajatorul trebuie să fie înțeles". Dacă vi se pare dificil și de neînțeles să comunicați cu cineva dintr-o cultură diferită, nu-i nimic. Este imposibil să cunoști totul și pe toată lumea.

4. Locația și programul de lucru. Înțelegând unde și ce face o persoană este ușor de calculat venitul său, nu luăm certificate de la locul de muncă, și le puteți falsifica elementar ....

5. Este bine atunci când o persoană își împărtășește opiniile despre viață, povestește despre hobby-urile sale. La această conversație este ușor de adus majoritatea angajatorilor. Vă va deveni clar cât de mult se aseamănă interesele voastre și, la urma urmei, chiria - este vorba, printre altele, despre relații. Este mai ușor de calculat cum se va comporta o persoană.

6. Reacții la întrebări, stimuli externi. Încercați să fiți atenți la modul în care locatarul vorbește, reacționează, se comportă.

7. Există sau nu copii? Nu toate apartamentele sunt potrivite pentru copii. 8. Vârsta. Riscuri suplimentare, conexe.

8. Pentru cât timp? Totul depinde de preferințele dumneavoastră. Dacă doriți să închiriați apartamentul pentru o perioadă lungă de timp, asigurați-vă că nu există penalități pentru rezilierea anticipată și urmăriți cu atenție reacția chiriașului. Explicați politicos, dar ferm, poziția dumneavoastră.

9. Oaspeți, rude, cine altcineva poate veni? Nu este nimic în neregulă cu acest lucru, atâta timp cât totul este cu moderație. Iată ce vi se va spune despre acest lucru.

10. ÎNTREBARE IMPORTANTĂ: "De ce vă mutați de la apartamentul dvs. anterior la mine? Foarte des oamenii se comportă în același mod.