Dacă locuiți într-un bloc de locuințe din Moldova, știți că viața în comunitate poate aduce provocări, iar gălăgia în apartamente este una dintre cele mai comune probleme. În acest articol, răspundem la întrebările frecvente ale locatarilor și oferim soluții bazate pe legislația moldovenească.

Până la ce oră se permite de făcut gălăgie?

Legislația moldovenească stabilește limite clare pentru activitățile zgomotoase:

• În timpul zilei (07:00--22:00):

  • Se permit activități normale precum muzică la volum moderat, curățenie, conversații
  • Lucrările de reparații însoțite de zgomot sunt permise luni–sâmbătă, între 08:00–20:00 (conform Legii 75/2015, modificată prin LP124/2024)

• În timpul nopții (22:00--07:00):

  • Sunt interzise:
    • Muzica la volum ridicat
    • Petrecerile zgomotoase
    • Lucrările de reparații
    • Mutarea mobilei
    • Orice activitate care produce zgomot mai puternic decât sunetele obișnuite

• Duminica și în zilele de sărbătoare nelucrătoare:

  • Lucrările de reparații însoțite de zgomot sunt complet interzise

Conform Legii nr. 124/2024: „Lucrările de construcție care produc zgomot sunt interzise în blocurile locative în zilele de duminică și de sărbătoare nelucrătoare, precum și în zilele de luni până sâmbătă între orele 20:00–08:00."

Pentru referință, iată câteva exemple de nivele sonore:

• Conversație normală: ~60 dB
• Aspirator: ~70 dB
• Mașină de spălat: ~50-80 dB
• Copil care plânge: ~80 dB

Încălcarea acestor reguli poate duce la amenzi între 600 și 1.500 de lei, în funcție de natura și gravitatea perturbării.

Ce riscă vecinii gălăgioși?

Persoanele care încalcă regulile riscă amenzi contravenționale:

• Până la 1.500 de lei pentru persoane fizice care efectuează lucrări de reparații în afara orelor legale.
• Până la 4.500 de lei pentru persoane juridice.
• Tulburarea liniștii nocturne (ex: muzică tare, certuri) se sancționează conform art. 357 din Codul Contravențional.

În cazuri repetate, poliția poate întocmi procese verbale multiple, iar victima poate cere despăgubiri morale în instanță.

Cum pot raporta un vecin gălăgios?

Pași recomandați:

1. Documentați gălăgia: Faceți înregistrări audio sau video ca probă. Poliția are nevoie de dovezi clare, deoarece vecinii pot înceta zgomotul la sosirea autorităților.
2. Apelați la 112: Sesizați poliția, care va trimite un echipaj pentru a verifica situația.
3. Solicitați măsurarea zgomotului: Agenția Națională de Sănătate Publică poate efectua măsurători oficiale.

Este permisă gălăgia copiilor?

În general, activitățile copiilor (ex: alergat, jocuri) nu sunt sancționate dacă nu au loc în orele de odihnă. Totuși, recomandăm dialogul cu vecinii pentru a evita conflicte.

Ce pot face dacă vecinii efectuează reparații noaptea?

Lucrările zgomotoase (ex: găurit, cioplit) sunt permise doar luni–sâmbătă, între 08:00–20:00. Duminica, în zilele de sărbătoare și în intervalul 20:00–08:00, acestea sunt interzise. Dacă vecinii încalcă această regulă, puteți:

• Discuta amiabil pentru a găsi un compromis.
• Sesiza poliția, care poate aplica amenzi de până la 1.500 de lei.

Cum se rezolvă conflictele cu vecinii fără a apela la poliție?

• Mediere: Propuneți o întâlnire cu asociația de proprietari sau un mediator pentru a discuta problema.
• Izolare fonică: Dacă zgomotul este cauzat de structura blocului (ex: podele subțiri), investiți în covoare sau panouri fonoabsorbante.
• Regulamentul condominiului: Unele blocuri au reguli interne care limitează zgomotele sau stabilesc ore de liniște suplimentare.

Ce drepturi am ca chiriaș dacă proprietarul nu intervine?

Chiriașii pot fi direct sancționați pentru tulburarea liniștii, nu proprietarii. Totuși, dacă contractul de închiriere include clauze privind respectarea regulilor de bună vecinătate, proprietarul poate rezilia contractul la încălcarea acestora.

Concluzie

Gălăgia în apartament poate afecta semnificativ calitatea vieții, dar legislația moldovenească oferă instrumente clare pentru a gestiona aceste situații. Cheia este combinația dintre cunoașterea drepturilor, documentarea problemelor și comunicarea eficientă. Pentru consultanță juridică detaliată, recomandăm contactarea unui avocat specializat în drept contravențional.