Termeni și condiții de utilizare

Descrierea serviciului

Real Imobil este un instrument de agregare și comparare a anunțurilor imobiliare din municipiul Chișinău. Pe lângă anunțuri, Platforma oferă estimări automate ale prețului, calculatoare și alerte pentru căutările salvate. Este important să înțelegeți următoarele:

• Real Imobil NU este o agenție imobiliară și nu oferă servicii de intermediere imobiliară
• Platforma colectează și afișează anunțuri publicate pe alte platforme imobiliare din Republica Moldova, oferind utilizatorilor posibilitatea de a compara ofertele într-un singur loc
• Nu participăm la nicio tranzacție imobiliară și nu reprezentăm vânzători, cumpărători, proprietari sau chiriași

Agregarea datelor

Datele afișate pe Platformă sunt colectate din surse disponibile public, în scopul comparării și informării utilizatorilor:

• Anunțurile sunt preluate de pe diverse platforme imobiliare din Republica Moldova și alte surse disponibile public
• Fiecare anunț afișat conține atribuirea sursei originale și un link direct către platforma de origine

Lipsa garanției privind acuratețea datelor

Deși depunem eforturi pentru a afișa informații cât mai exacte și actualizate, nu putem garanta acuratețea, completitudinea sau actualitatea datelor afișate:

• Informațiile pot conține erori, omisiuni sau date neactualizate provenite din sursele originale
• Prețurile, disponibilitatea și detaliile anunțurilor se pot modifica pe platformele sursă fără ca aceste modificări să fie reflectate imediat pe Platforma noastră
• Utilizatorii trebuie să verifice întotdeauna informațiile direct pe platformele sursă înainte de a lua orice decizie

Evaluări și calculatoare

Estimările de preț și rezultatele calculatoarelor sunt generate automat și au caracter orientativ:

• Estimarea se calculează din prețurile cerute în anunțurile pentru locuințe comparabile, nu din prețurile de vânzare efective, și nu ține cont de starea reală a locuinței
• O estimare nu este un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat și nu poate fi folosită în relația cu băncile, notarii sau instanțele
• Calculatorul ipotecar și calculatorul de impozit oferă valori aproximative; verificați sumele exacte cu banca, notarul sau Serviciul Fiscal de Stat

Proprietatea intelectuală

Drepturile asupra conținutului de pe Platformă se împart astfel:

• Proprietatea intelectuală asupra textelor, fotografiilor și descrierilor anunțurilor aparține platformelor de origine sau utilizatorilor care le-au publicat
• Real Imobil afișează aceste date exclusiv în scop informativ, cu atribuirea corespunzătoare a sursei, și oferă link-uri directe către anunțurile originale
• Conținutul propriu al Platformei — estimările, statisticile, articolele de pe blog, ilustrațiile și designul — aparține Real Imobil și nu poate fi reutilizat în scop comercial fără acordul nostru scris

Absența facilitării tranzacțiilor

Real Imobil funcționează exclusiv ca un agregator care redirecționează utilizatorii către platformele sursă:

• Nu facilităm, intermediem sau participăm la nicio tranzacție imobiliară
• Toate contactele cu vânzătorii, cumpărătorii sau agențiile se realizează direct pe platformele de origine, prin intermediul link-urilor furnizate
• Nu colectăm plăți, comisioane sau alte sume legate de tranzacțiile imobiliare

Contul și comentariile

Unele funcții necesită un cont, creat prin autentificarea cu Google sau Telegram:

• Sunteți responsabil pentru activitatea din contul dumneavoastră și pentru securitatea contului Google sau Telegram folosit la autentificare
• Comentariile trebuie să se refere la subiectul articolului. Nu sunt permise conținutul ilegal sau jignitor, spamul, publicitatea și datele personale ale altor persoane
• Comentariile sunt moderate. Putem respinge sau șterge orice comentariu și putem restricționa accesul conturilor care încalcă aceste reguli
• Prin publicarea unui comentariu ne permiteți să îl afișăm pe Platformă, împreună cu numele dumneavoastră
• Vă puteți șterge contul oricând din Setări → Autentificare și securitate. Ștergerea are loc imediat, este definitivă și nu poate fi anulată. Comentariile aprobate rămân pe Platformă, semnate «Utilizator șters»

Alerte pentru căutările salvate

Alertele trimise prin Telegram sunt un serviciu gratuit, oferit fără garanții:

• Nu garantăm că fiecare anunț nou va fi trimis sau că alertele vor sosi la timp; un anunț poate fi deja retras când primiți alerta
• Puteți întrerupe sau șterge oricând o căutare salvată, iar alertele pentru ea se opresc
• Utilizarea Telegram este supusă termenilor și condițiilor Telegram

Utilizarea acceptabilă

Folosind Platforma, vă angajați să nu:

• Colectați automat și în masă conținutul Platformei fără acordul nostru
• Perturbați funcționarea Platformei sau încercați să obțineți acces neautorizat la ea
• Folosiți contul, comentariile sau alertele pentru spam, abuz sau în scopuri ilegale

Limitarea răspunderii

Real Imobil nu își asumă responsabilitatea pentru deciziile luate pe baza datelor afișate pe Platformă:

• Nu suntem responsabili pentru pierderi financiare, daune sau alte prejudicii rezultate din utilizarea informațiilor de pe Platformă
• Nu garantăm că serviciul va funcționa neîntrerupt, fără erori sau în mod securizat în orice moment
• Utilizarea Platformei și a informațiilor afișate se face pe propria răspundere a utilizatorului

Nu constituie consultanță financiară sau imobiliară

Informațiile afișate pe Platformă au caracter pur informativ și nu constituie consultanță financiară, juridică sau imobiliară. Utilizatorii nu ar trebui să se bazeze exclusiv pe datele de pe Platformă pentru luarea deciziilor financiare sau imobiliare. Recomandăm consultarea unui specialist calificat înainte de a lua orice decizie legată de achiziționarea, vânzarea sau închirierea unui imobil.

Modificarea serviciului

Ne rezervăm dreptul de a modifica, suspenda sau întrerupe orice funcționalitate a Platformei în orice moment, fără notificare prealabilă. Acest lucru include, dar nu se limitează la, adăugarea sau eliminarea surselor de date, modificarea modului de afișare a anunțurilor, și actualizarea funcționalităților existente. Continuarea utilizării Platformei după efectuarea modificărilor constituie acceptarea termenilor actualizați.

Legea aplicabilă

Acești termeni sunt guvernați de legislația Republicii Moldova. Orice neînțelegere se rezolvă mai întâi pe cale amiabilă, iar dacă acest lucru nu este posibil, de instanțele competente din Republica Moldova.

Confidențialitatea datelor

Prelucrarea datelor dumneavoastră personale este descrisă în detaliu în Politica de confidențialitate.