Тариф на отопление и горячую воду в Кишинёве: сезон 2026–2027

С 1 октября 2026 года Termoelectrica считает отопление в Кишинёве по 3 277 леев за гигакалорию (Гкал) — на 1 257 леев, или на 62%, дороже прежнего. НДС для квартир не начисляется, так что 3 277 леев и есть итоговая цена, а тепло на нагрев одного кубометра воды по температурам из регламента обходится в 147,47 лея.

Тариф на отопление с 1 октября 2026 года

ANRE объяснило повышение прежде всего подорожанием природного газа: на городских ТЭЦ на него приходится больше 80% себестоимости электрической и тепловой энергии.

Тариф опубликован «без НДС», но для квартиры это ничего не меняет. Налоговый кодекс (ст. 104 п. b) освобождает от НДС тепловую энергию и горячую воду, которые поставляют в жильё, поэтому в счёте Гкал стоит те же 3 277 леев.

Сколько стоит тепло на куб горячей воды

Фиксированной цены за кубометр горячей воды нет. Termoelectrica выставляет счёт за тепло, которое ушло на нагрев воды: тариф 3 277 леев умножают на количество Гкал. Суммы ниже — только за это тепло, сама вода в них не входит. Сколько Гкал приходится на кубометр, зависит от того, насколько холодной вода приходит и насколько горячей выходит, а это измеряют счётчики дома (Регламент, утверждённый ПП № 281/2024, п. 77).

Если счётчиков нет или они не работают, регламент берёт холодную воду за 5 °C в отопительный сезон и за 15 °C в остальное время, а горячую — за 50 °C. Тогда получается так:

Кубометр воды весит 1 000 кг. Чтобы нагреть его на 45 °C, нужно 45 000 ккал, то есть 0,045 Гкал. Если зимой вы тратите 3 м³ горячей воды в месяц, тепло на них стоит 442,40 лея.

В реальном счёте сумма может отличаться, и причин две. Termoelectrica подаёт горячую воду с температурой 53–58 °C, а температуры берут со счётчиков дома, поэтому кубометр стоит по-разному в разных домах и в разные месяцы. А если в доме нет принудительной циркуляции горячей воды или она не работает, регламент применяет поправочный коэффициент 0,8, кроме домов с индивидуальным тепловым пунктом.

Показания счётчика горячей воды передают каждый месяц, в квитанции или на termoelectrica.md. Если не передать, Termoelectrica два месяца начисляет по среднемесячному расходу, а с третьего — по нормам потребления из регламента.

Как считают счёт за отопление

Счёт за отопление считают сначала для всего дома, потом для квартиры. По шагам:

1. Общедомовой счётчик показывает, сколько Гкал дом потратил за месяц. Если счётчика в доме нет, стоимость определяют по средней стоимости отопления 1 м² во всех домах без счётчиков (п. 43).
2. Расход дома делят между квартирами по механизму, который ассоциация или управляющий домом обязаны каждый год до 1 октября представить поставщику (п. 44).
3. Долю вашей квартиры в Гкал умножают на тариф: плата = 3 277 леев × Гкал (п. 50).

Плату считают по площади квартиры и вносят полностью, даже если в этом месяце в квартире никто не жил (п. 48).

Пример: 1- и 2-комнатная квартира

На сайтах ANRE и Termoelectrica мы не нашли среднего расхода на квадратный метр для домов со счётчиком, а ваша доля зависит от счётчика вашего дома. Поэтому в примере взяты три условных уровня расхода в зимний месяц: 0,010 Гкал/м² (мягкий месяц), 0,015 Гкал/м² (обычный) и 0,020 Гкал/м² (морозный). В примере однокомнатная квартира — 35 м², двухкомнатная — 52 м².

При расходе 0,015 Гкал/м² тот же месяц по старому тарифу 2 020 леев стоил бы 1 061 лей за однокомнатную и 1 576 леев за двухкомнатную. Теперь это примерно на 660 и 980 леев в месяц больше.

Чтобы прикинуть свой счёт, возьмите прошлогодние квитанции, посмотрите, сколько Гкал квартира потратила в каждом месяце, и умножьте на 3 277. Так вы увидите, сколько стоил бы тот же расход по новому тарифу. Остальные ежемесячные расходы — газ, электричество, холодная вода — разобраны в статье о том, сколько стоит коммуналка в Кишинёве.

Компенсации за отопление в сезоне 2026–2027

На 25 октября 2026 года правительство ещё не приняло постановление с суммами компенсаций на эту зиму. Их устанавливают на каждый сезон отдельным постановлением, на основе Закона № 241/2022 и Регламента, утверждённого ПП № 816/2024.

Что уже известно:

• Регистрацию планируют начать 2 ноября. Так сказал премьер-министр Василий Тофан (Moldpres, 25 октября 2026 года).
• В прошлом сезоне (2025–2026) минимальная компенсация составляла 500 леев, максимальная — 1 000 леев в месяц (Министерство труда и социальной защиты). Её считали для каждого домохозяйства: по доходу, числу членов семьи, источнику отопления и статусу каждого (пенсионер, человек с инвалидностью, студент, ребёнок).

Правила регламента действуют и этой зимой:

• Зарегистрироваться можно самостоятельно на compensatii.gov.md или через социального работника по месту жительства, который заполнит заявление за вас.
• Регистрироваться можно один раз в год.
• В заявлении указывают доходы каждого члена семьи за каждый месяц с апреля по сентябрь.
• Если за прошлую зиму не оплачены счета за газ или электричество в квартире из заявления, компенсацию не дадут. Долги за отопление не мешают.
• Деньги приходят за предыдущий месяц, способом, который вы выбрали в MPay.

С регистрацией лучше не тянуть: в прошлом сезоне те, кто зарегистрировался после 28 ноября, получали компенсацию только со следующего месяца. На вопросы в прошлом сезоне отвечала бесплатная горячая линия 0 8000 5000, с понедельника по пятницу, с 08:00 до 18:00.

Частые вопросы

Нужно ли платить за отопление, если в квартире никто не живёт? Да. Плату считают по площади квартиры и вносят полностью, живёте вы в ней или нет.

У меня свой газовый котёл. Можно получить компенсацию за счёт от Termoelectrica? Да. Отключённая квартира всё равно платит за часть тепла дома, и, по словам Termoelectrica, на эту плату можно получить компенсацию: в заявлении на compensatii.gov.md отметьте «централизованное отопление» и укажите номер лицевого счёта из квитанции. Как считают эту часть, рассказано в статье об отключении от центрального отопления.

Почему тепло на куб горячей воды в моём счёте не равно 147,47 лея? Потому что 147,47 лея — это расчёт по температурам из регламента, 5 °C и 50 °C. В ваш счёт попадают температуры и объёмы, которые показали счётчики дома, коэффициент 0,8 там, где не работает циркуляция горячей воды, и ваша доля разницы между общедомовым счётчиком и квартирными.

Что сделать сейчас

Найдите квитанции Termoelectrica за прошлую зиму, умножьте Гкал за каждый месяц на 3 277 и отложите разницу с тем, что вы тогда платили. Если доход семьи невысокий, подготовьте доходы за апрель — сентябрь и коды потребителя из квитанций. Регистрацию на compensatii.gov.md планируют открыть 2 ноября; регистрируйтесь, как только она откроется. Если выбираете квартиру на зиму, попросите у хозяина прошлогодние счета за отопление до подписания договора, а объявления ищите на real-imobil.md.