Оценочная цена
85 875 €
Рыночный диапазон, от 85 500 € до 86 400 €
Смотреть полный отчётОценочная цена по объявлениям о продаже поблизости.
85 875 €
Рыночный диапазон, от 85 500 € до 86 400 €
Смотреть полный отчётОтчёт
Отчёт на одной странице: цена, объявления, на которых она основана, насколько надёжна оценка и что находится рядом.
Цена, которую подтверждают объявления вокруг, и диапазон, в котором выставлены похожие квартиры.
Как это работает
Вы отвечаете на несколько вопросов о квартире, а мы находим похожие объявления поблизости и рассчитываем цену.
Введите адрес или отметьте дом на карте.
Выберите тип здания: вторичка или новостройка.
Комнаты, площадь, этаж, санузлы и балконы.
Оценочная цена, рыночный диапазон, похожие объявления на карте и анализ района.
Методика
Каждый аналог получает вес в зависимости от того, насколько он близко, насколько свежий и насколько похожа площадь. Оценочная цена — взвешенная медиана их цен за м².
Вес уменьшается вдвое каждые 400 м
Объявления из того же района говорят о вашей цене больше всего, поэтому близкие весят больше.
Вес уменьшается вдвое каждые 45 дней
Рынок меняется. Свежие объявления показывают сегодняшнюю цену, а старые значат всё меньше.
Важнее всего квартиры похожего размера
Цена за м² у маленьких и больших квартир разная, поэтому объявления с близкой площадью весят больше.
Вопросы
Введите адрес, ответьте на три вопроса о квартире и получите отчёт.