Многие курят дома и не задумываются о последствиях. Но в многоквартирном доме дым не остаётся в вашей квартире. Он проходит через вентиляцию, щели в дверях, стены. Соседи дышат тем, что вы курите, хотят они этого или нет. В Молдове это конкретная проблема с последствиями для здоровья и юридическими аспектами, о которых стоит знать.

Почему курение в квартире опасно

• Сигаретный дым проникает через стены, окна и вентиляцию. Соседи становятся пассивными курильщиками, даже если сами не зажигали ни одной сигареты.
• Пассивное курение повышает риск респираторных и сердечно-сосудистых заболеваний. У людей с астмой ситуация ухудшается заметно.
• Проветривание не решает проблему. Дым держится часами и впитывается в стены, шторы, мебель.
• Токсичные и канцерогенные вещества из дыма оседают на поверхностях: мебели, одежде, игрушках. Исследователи называют это «табачный дым третьей руки» (thirdhand smoke), и такие частицы сохраняются месяцами.
• Дети и люди с хроническими заболеваниями страдают больше всех. У детей пассивное курение увеличивает риск респираторных инфекций и может влиять на развитие.

Что говорит закон в Молдове

• Закон № 278/2007 о контроле табака запрещает курение в закрытых и полузакрытых общественных местах, включая общие зоны многоквартирных домов: лестницы, коридоры, лифты.
• С 2025 года Закон № 125/2025 (принят 29 мая) расширил запреты. Теперь курить нельзя на балконах жилых домов, а также в квартирах, где находятся несовершеннолетние или беременные женщины.
• Штрафы: до 2 250 леев для физических лиц (или 40-60 часов общественных работ). Юридическим лицам грозит до 15 000 леев.
• Если вы живёте один или без детей и беременных, закон не запрещает курение в вашей квартире. То есть сосед может законно курить у себя в гостиной, даже если дым попадает к вам.
• Ассоциации совладельцев могут устанавливать дополнительные правила о курении на балконах или в общих зонах.

Как это влияет на здоровье и соседские отношения

• Пассивное курение в многоквартирных домах вызывает хронические заболевания у людей, которые постоянно ему подвержены. Это не просто дискомфорт.
• Стойкий запах дыма — одна из самых частых причин конфликтов между соседями, наряду с шумом.
• Каждый жилец имеет право на здоровую среду в собственной квартире, независимо от того, курит он или нет.
• Вынужденный ремонт — реальность: стены желтеют, ковры впитывают запах, мебель пропитывается. Чистка может обойтись недёшево. Если вы снимаете квартиру, ситуация сложнее — читайте подробнее о ремонте в съёмной квартире.

Что делать, если дым от соседей проникает в вашу квартиру

1. Поговорите с соседом. Многие курильщики просто не догадываются, что дым доходит до других. Спокойный разговор может решить проблему.
2. Обратитесь в ассоциацию совладельцев, если она есть. Можно установить внутренние правила о курении на балконах или у окон.
3. Соберите доказательства. Видеозаписи, аудиозаписи, показания соседей. Если ситуация обострится, документация пригодится. Закон не полностью покрывает курение в частных квартирах, но доказательства помогут при посредничестве.
4. Попробуйте технические решения. Очиститель воздуха, дополнительная вентиляция или заделка щелей, через которые проникает дым, могут заметно улучшить ситуацию. Качество воздуха зависит и от влажности в доме, и от плесени — всё это связано с вентиляцией.
5. Поговорите с другими соседями. Если несколько жильцов сталкиваются с той же проблемой, вместе проще добиться правил совместного проживания.

Заключение

Дым из соседской квартиры — проблема, с которой сталкиваются многие жильцы в молдавских многоэтажках. Закон продвинулся: запрещено курение на балконах и в квартирах с детьми или беременными. Но в остальных случаях правовая защита пока неполная. На практике лучше всего работает сочетание: прямой разговор с соседями, знание своих прав и несколько технических мер, чтобы не пускать дым к себе домой.