Calculator credit Prima Casa
Află mai multe despre programul Prima Casa
Programul Prima Casa este un program de stat de credite ipotecare preferențiale în Moldova, care ajută cetățenii să cumpere locuințe. Este un credit cu o garanție de stat de până la 70%, ceea ce simplifică obținerea acestuia și reduce riscurile pentru bănci.
Este o oportunitate de a cumpăra o locuință în valoare de până la 2,5 milioane de lei cu rate de până la 30 de ani. Este un sprijin pentru familiile tinere și persoanele cu venituri diferite de a avea propria casă.
Ce este programul Prima Casa?
Prima Casa este un program guvernamental de credite ipotecare preferențiale din Moldova. Programul oferă o garanție de stat de până la 70% din suma creditului, ceea ce reduce semnificativ riscul pentru bănci și permite obținerea unui credit imobiliar în condiții avantajoase. Poți achiziționa o locuință în valoare de până la 2,5 milioane lei cu o durată de rambursare de până la 30 de ani.
Condiții și dobânda Prima Casa 2026
Dobânda anuală efectivă (DAE) se formează din indicele de referință BNM (media ponderată a ratelor la depozitele pe 6-12 luni) plus marja băncii de maximum 3% și comisionul de garanție de până la 0,5%. În trimestrul I 2026, indicele de referință este de 5,67%, ceea ce duce la o DAE maximă de aproximativ 9,17%.
Întrebări frecvente despre Prima Casa
Cine poate beneficia de programul Prima Casa?+−
Cetățenii Republicii Moldova care nu dețin locuință în proprietate și care îndeplinesc criteriile de venit stabilite de program. Programul este destinat în special familiilor tinere și persoanelor care cumpără prima locuință.
Care este suma maximă a creditului Prima Casa?+−
Suma maximă a creditului este de 2.500.000 lei moldovenești (MDL). Garanția de stat acoperă până la 70% din această sumă, reducând riscul pentru bancă și facilitând aprobarea creditului.
Cum se calculează dobânda la Prima Casa?+−
Dobânda se compune din indicele de referință BNM (actualizat trimestrial) + marja băncii (max 3%) + comisionul de garanție (max 0,5%). Indicele de referință se bazează pe media ponderată a ratelor la depozitele noi în lei pe termen de 6-12 luni.
Prima Casa sau credit ipotecar standard — ce este mai avantajos?+−
Prima Casa oferă o dobândă mai mică datorită garanției de stat și marjei reglementate. Un credit ipotecar standard poate avea dobânzi mai mari, dar oferă flexibilitate în alegerea locuinței și nu are restricții privind valoarea maximă. Folosește calculatorul nostru ipotecar pentru a compara cele două opțiuni.